20260429 05561900 1.0 TRUE Les logements contrôlés se composent de : <br />Logements subventionnés qui sont des logements pour lesquels l’État de Genève aide les propriétaires en leur octroyant notamment des subventions, des cautionnements et des avantages fiscaux. Cela permet de réduire le loyer à la charge des locataires :<br />•Les HBM (habitations bon marché) pour les ménages avec des revenus très modestes. Ces logements sont surtout gérés par des fondations immobilières de droit public (FIDP).<br />•Les HLM (habitations à loyer modéré) pour les ménages avec des revenus modestes.<br />•Les HM (habitations mixtes) qui prévoient une aide personnalisée pour les locataires. Dans ces immeubles, il y a aussi une part de locataires qui ne reçoivent pas de subvention.<br />Logements d’utilité publique (LUP) ne sont pas un type de logement comme les HLM, HM ou HBM, mais un régime de fonctionnement qui se superpose aux catégories de logement. Logements d’utilité publique (LUP) ne sont pas une catégorie de logement comme les HBM, HLM ou HM, mais un régime de fonctionnement qui se superpose à ces 3 catégories. En 2007, le Grand Conseil a adopté une loi visant la création d’un parc durable de LUP, devant représenter à terme 20 % des logements locatifs du canton. Un LUP est un logement pour lequel un contrôle du taux d’effort et du taux d’occupation doit être appliqué aux locataires et qui est en principe en main publique. Un propriétaire privé peut détenir un immeuble de logement LUP moyennant un contrôle d’au moins 50 ans.<br /><br />Les logements construits en zone de développement (art. 5 LGZD), doivent répondre à un besoin prépondérant d’intérêt général :<br />•Les ZD PPE sont des logements en Propriété par Étage (PPE) <br />•Les ZD LOC se réfèrent aux logements locatifs <br />Les deux catégories de logements sont soumises à un contrôle étatique pendant 10 ans.<br /><br />Des filtres sont à disposition pour permettre la sélection d’une ou plusieurs catégories spécifiques. Dans le cas ou plusieurs catégories coexistent sur un même immeuble, une seule symbologie (couleur) est affichée mais il est possible de consulter le détail en ouvrant le détail des données. Constructions et ouvrages Société Les logements contrôlés par l'Etat selon la LGZD, la LGL et la LUP © 2026 SITG Accès libre, usage privé <br /><br /> None Les logements contrôlés par l'Etat selon la LGZD, la LGL et la LUP iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAASwAAADICAYAAABS39xVAAAAAXNSR0IB2cksfwAAAAlwSFlzAAAB 2AAAAdgB+lymcgAABoNJREFUeJzt3YtO20gAhlHnAoGi3a32/d9xV1qp3AJZjVOjaRpwEjvFf3OO VKUXMC4in2acyXi52Ww2DUCA5WefAMChBAuIIVhADMECYggWEEOwgBiCBcQQLCCGYAExBAuIIVhA DMECYggWEEOwgBiCBcQQLCCGYAExBAuIIVhADMECYggWEEOwgBiCBcQQLCCGYAExBAuIIVhADMEC YggWEEOwgBiCBcQQLCCGYAExBAuIIVhADMECYggWEEOwgBiCBcQQLCCGYAExBAuIIVhADMECYggW EEOwgBiCBcQQLCCGYAExBAuIIVhADMECYggWEEOwgBiCBcQQLCCGYAExBAuIIVhADMECYggWEEOw gBiCBcQQLC7GZrNpH2ez2WefCicSLCCGYAExBAuIIVhADMECYggWEEOwgBiCxcWw/iqfYAExBAuI IVhADMECYggWEEOwgBiCBcQQLCCGYAExBAuIIVhADMECYggWEEOwgBiCBcQQLCCGYAExBAuIIVhA DMECYggWEEOwgBiCBcQQLCCGYAExBAuIIVhADMECYggWEEOwgBiCBcQQLCCGYAExBAuIIVhADMEC YggWEEOwgBiCBcQQrAv3+vr609/N5/PmM202m7fHzz4XpkWwLtxsNptcMMo5la+979y4bIJ14fZF oYy6SjDK47mD1cVx9zzEin0E68KVKJU41IHoRji/QjeSMqLiEIJ14V5eXtpRVPnVRas81n+GqRAs WrsjnN1R17nUkYQ+gnXhFovFWyz2TQPPHZL3jv/etS0um2BduPqi+r4lDp8RjPpVSsGiJli8OekV wdK4qmmbchF/sT3O4+Njs1qtjj6kaSLvESwGeX19+fHaV4leGSBtNs3q+vhYwUcEi0E2y0U7wHpZ r5t5M9sOttYvzePDQ7P6ctc0C99gxiNYDFIGUy/tzHB73alMBp/vH5r//vm3WV2tmmbhR4zx+Gli kPXrulnOl+16rmY2b0dUz8/PzcPDQ/P07VtzffOn7zCjESwGmW22s77Z8qpZzLfzv9WX2+aPv782 y9W17y6jEiwGWc2X7bywi1WxuFk1f9244M74BIth2lcEX8uaiPaVwTIdvDKy4kwEi2HaJVff12/N Zj/Hqu891D3rUj9aPGph6eURLCCGYAExBIvz6ttXy5ubOYJgATEEi0F6dybt+ffvb+aBgwgWEEOw gBiCxSDdpn/1HvDdHXe6HU0P+fz3tmT+aAO/Qzf3K+dT37Lsh91MB64T69P3/+M4gsUgXZDqSJUn Zl+oDt2sr31TdfWEP+VJX39eOV5ZjV/O7+rqanuNbd8xu2tvIjMpgsUo6mAdc8edvj3d6wiecief p6enNkzd593f37c7SVxfX2/3sy+92n6BvefgRYFpESwGKaOV5XL5dquw+sm+Xq+3o5gjdVO4ojvm qaOrLqQlTvVxu79fdm/arl/NLF9npCmcaeC4BIvR7rpTO2Za2Hf8Ieo95cs53d3dtaOrEsIS2m47 5xKv7qay7Uhu5DteC9c4BItB6gvZZbpV3N7evj3xT3HMxfRDPrYeZZVz2r0xRj3yGptQjUuwGKSL RpkalrvktD9Uy2U7ijkkKO/df/CQJ/qhMdgdPZXfl69bAlb2ou+O5W7X0ydYjKIEqrtAXn5/qHpk sy9A9b0ST739VwlTPbWsQ1qus3XTw3oaWG5X1i6FWLqLxpQIFoPU8bi5ufnp3/bdnLXWN23cvZBf 1Mc8ZdpZx2t1++M5d8q9FQ/JYt9U0pRwXILFWQ19wpYRUH2cIeuxyCdYTFq3cLS7viRWl02wOKuh I6E6UlOM1dTO53cnWExavfBUHBAszmroRWmRoiZYxOlbCsHvS7CY9AjrXCvQySRYnFVZAV+/yle/ 2neIfR8nYpdLsDjrCGnobgtQEyzOql5Vfupba6AjWPySERaMQbCAGILFh0zfmBLB4pdOKQWQIQSL Dw0NzO4iz0N3CYV9BIuz6rvo3u0EWtT3Newe9+2HJXiXS7CAGIIFxBAsIIZgATEEC4ghWEAMwQJi CBafanedVb0Ga3cdlvVXCBaTsbtwVKDYJVhMklixj2Ax2VDZCpldgsXkGF3xHsFisoSLXYIFxBAs IIZgATEEC4ghWEAMwQJiCBYQQ7CAGIIFxBAsIIZgATEEC4ghWEAMwQJiCBYQQ7CAGIIFxBAsIIZg ATEEC4ghWEAMwQJiCBYQQ7CAGIIFxBAsoEnxP9NknK4gtklWAAAAAElFTkSuQmCC