20260901 04444400 1.0 TRUE Les logements contrôlés se composent de : <br />Logements subventionnés qui sont des logements pour lesquels l’État de Genève aide les propriétaires en leur octroyant notamment des subventions, des cautionnements et des avantages fiscaux. Cela permet de réduire le loyer à la charge des locataires :<br />•Les HBM (habitations bon marché) pour les ménages avec des revenus très modestes. Ces logements sont surtout gérés par des fondations immobilières de droit public (FIDP).<br />•Les HLM (habitations à loyer modéré) pour les ménages avec des revenus modestes.<br />•Les HM (habitations mixtes) qui prévoient une aide personnalisée pour les locataires. Dans ces immeubles, il y a aussi une part de locataires qui ne reçoivent pas de subvention.<br />Logements d’utilité publique (LUP) ne sont pas un type de logement comme les HLM, HM ou HBM, mais un régime de fonctionnement qui se superpose aux catégories de logement. Logements d’utilité publique (LUP) ne sont pas une catégorie de logement comme les HBM, HLM ou HM, mais un régime de fonctionnement qui se superpose à ces 3 catégories. En 2007, le Grand Conseil a adopté une loi visant la création d’un parc durable de LUP, devant représenter à terme 20 % des logements locatifs du canton. Un LUP est un logement pour lequel un contrôle du taux d’effort et du taux d’occupation doit être appliqué aux locataires et qui est en principe en main publique. Un propriétaire privé peut détenir un immeuble de logement LUP moyennant un contrôle d’au moins 50 ans.<br /><br />Les logements construits en zone de développement (art. 5 LGZD), doivent répondre à un besoin prépondérant d’intérêt général :<br />•Les ZD PPE sont des logements en Propriété par Étage (PPE) <br />•Les ZD LOC se réfèrent aux logements locatifs <br />Les deux catégories de logements sont soumises à un contrôle étatique pendant 10 ans.<br /><br />Des filtres sont à disposition pour permettre la sélection d’une ou plusieurs catégories spécifiques. Dans le cas ou plusieurs catégories coexistent sur un même immeuble, une seule symbologie (couleur) est affichée mais il est possible de consulter le détail en ouvrant le détail des données. Constructions et ouvrages Société Les logements contrôlés par l'Etat selon la LGZD, la LGL et la LUP © 2026 SITG Accès libre, usage privé <br /><br /> None Les logements contrôlés par l'Etat selon la LGZD, la LGL et la LUP iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAASwAAADICAYAAABS39xVAAAAAXNSR0IB2cksfwAAAAlwSFlzAAAB 2AAAAdgB+lymcgAABORJREFUeJzt3WtPGkEYhuFVUTzEGL/7/3+d+sV4PtC82w7d2qbQLJZ9wnUl BpDEENQ7M8Ps7myxWCw6gACzbb8AgHUJFhBDsIAYggXEECwghmABMQQLiCFYQAzBAmIIFhBDsIAY ggXEECwghmABMQQLiCFYQAzBAmIIFhBDsIAYggXEECwghmABMQQLiCFYQAzBAmIIFhBDsIAYggXE ECwghmABMQQLiCFYQAzBAmIIFhBDsIAYggXEECwghmABMQQLiCFYQAzBAmIIFhBDsIAYggXEECwg hmABMQQLiCFYQAzBAmIIFhBDsIAYggXEECwghmABMQQLiCFYQAzBAmIIFhBDsIAYggXEECwghmAB MQQLiCFYQAzBAmIIFhBDsIAYggXEECwghmABMQQLiCFYQAzBAmIIFhBDsIAYggXEECwghmABMQQL iCFYQAzBAmIIFhBDsIAYggXEECwghmABMQQLiCFYQAzBAmIIFhBDsIAYggXEECwghmABMQQLiCFY QAzBAmIIFhBDsIAYggXEECwghmABMQQLiCFYQAzBAmIIFhBDsIAYggXEECwghmABMQQLiCFYO26x WHR7e3v//Bxsg2ABMQQLiCFYQAzBAmIIFhBDsIAYggXEEKwd97d9Vuvswfr4+Oj29/f7+6+vr93h 4eFv34dNESw25uDgwLvJlxIsRmmjqPf392Ww6v7Ly0t3cnLi3WWjBIvR6hCemgK2YD0+PnZPT099 zObzuXeYjREsIIZgMVotzg8X2GsqWKMtoys2TbAYpX0aWIEa3hcrvoJgsTG12G4rA19JsBhlGKi2 B+vX73+s+gl+A6xNsIAYggXEECwghmABMQQLiCFYQAzBAmIIFhs7APrP59La7j6rt7e3bjab9Qdk 1yFDw7NKfN+Zv+on2Cc2JYLFRkz1gqsVq+Gm1orVzc1Nd3Fx8eO5VRtbmRLBYpQapfzNFA7VqXNz VZxqtFWv5/r6uh9ttZiRw2+M0VPBikCNsFq86nE7R9YUHB0dLV9nTQnb2STII1iMMvzHH46mKmBT iMLw3PJ1W6Osq6urSYz8+HeCxSjDRezn5+f+tp1aZvjcttRrqhFVTQvrdQ0DVs/N5z8P2Gb6BItR 2qmRK0511Zz+j2o2W54fa9vBah8GtE8xa3rYQjqVKSvrEyxGGX761haxW6SGp5vZluPj4z5WdVtq dHV3d9edn5//uEiGaCURLDamReErVXzaV42Q1oni5y0XFaufrGUlESwm7+HhoQ/U2dlZH58WoG1P N/n/BItJq8uF3d7eLhfL2wJ6Pf4fIzqmRbCYtIrS5eXlL4GqhXML5rtJsJi8mgo2NTX8fFkxdodg MWn39/fLYNW+qdr4Wfup2ibQGm2xOwSLSTs9PV3er1ANr3coVrtHsJi0mv7VyKqmghWrelwbP+ux g5d3j2CxwvavK/j5KtK2M+wuwQJiCBYQQ7CAGIIFxBAsIIZgATEEC4ghWKzgmD2mQ7CAGIIFxBAs IIZgATEEC4ghWEAMwQJiCBYQQ7CAGIIFxBAsIIZgATEEC4ghWEAMwQJiCBYQQ7CAGIIFxBAsIIZg ATEEC4ghWEAMwQJiCBYQQ7CAGIIFxBAsIIZgATEEC4ghWEAMwQJiCBYQQ7CAGIIFxBAsIIZgATEE C4ghWEAMwQK6FN8AwvXjCBr5xLkAAAAASUVORK5CYII=