20261003 05334400 1.0 TRUE Les logements contrôlés se composent de : <br />Logements subventionnés qui sont des logements pour lesquels l’État de Genève aide les propriétaires en leur octroyant notamment des subventions, des cautionnements et des avantages fiscaux. Cela permet de réduire le loyer à la charge des locataires :<br />•Les HBM (habitations bon marché) pour les ménages avec des revenus très modestes. Ces logements sont surtout gérés par des fondations immobilières de droit public (FIDP).<br />•Les HLM (habitations à loyer modéré) pour les ménages avec des revenus modestes.<br />•Les HM (habitations mixtes) qui prévoient une aide personnalisée pour les locataires. Dans ces immeubles, il y a aussi une part de locataires qui ne reçoivent pas de subvention.<br />Logements d’utilité publique (LUP) ne sont pas un type de logement comme les HLM, HM ou HBM, mais un régime de fonctionnement qui se superpose aux catégories de logement. Logements d’utilité publique (LUP) ne sont pas une catégorie de logement comme les HBM, HLM ou HM, mais un régime de fonctionnement qui se superpose à ces 3 catégories. En 2007, le Grand Conseil a adopté une loi visant la création d’un parc durable de LUP, devant représenter à terme 20 % des logements locatifs du canton. Un LUP est un logement pour lequel un contrôle du taux d’effort et du taux d’occupation doit être appliqué aux locataires et qui est en principe en main publique. Un propriétaire privé peut détenir un immeuble de logement LUP moyennant un contrôle d’au moins 50 ans.<br /><br />Les logements construits en zone de développement (art. 5 LGZD), doivent répondre à un besoin prépondérant d’intérêt général :<br />•Les ZD PPE sont des logements en Propriété par Étage (PPE) <br />•Les ZD LOC se réfèrent aux logements locatifs <br />Les deux catégories de logements sont soumises à un contrôle étatique pendant 10 ans.<br /><br />Des filtres sont à disposition pour permettre la sélection d’une ou plusieurs catégories spécifiques. Dans le cas ou plusieurs catégories coexistent sur un même immeuble, une seule symbologie (couleur) est affichée mais il est possible de consulter le détail en ouvrant le détail des données. Constructions et ouvrages Société Les logements contrôlés par l'Etat selon la LGZD, la LGL et la LUP © 2026 SITG Accès libre, usage privé <br /><br /> None Les logements contrôlés par l'Etat selon la LGZD, la LGL et la LUP iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAASwAAADICAYAAABS39xVAAAAAXNSR0IB2cksfwAAAAlwSFlzAAAB 2AAAAdgB+lymcgAACQJJREFUeJzt3Vlv20YUgFE7dvbtIW9BXvP//1SQxwQJkN22iiv32lOWlCWL EnnDcwC18hKHLqoPw9FweL5arVYnAAWcT30AANsSLKAMwQLKECygDMECyhAsoAzBAsoQLKAMwQLK ECygDMECyhAsoAzBAsoQLKAMwQLKECygDMECyhAsoAzBAsoQLKAMwQLKECygDMECyhAsoAzBAsoQ LKAMwQLKECygDMECyhAsoAzBAsoQLKAMwQLKECygDMECyhAsoAzBAsoQLKAMwQLKECygDMECyhAs oAzBAsoQLKAMwQLKECygDMECyhAsoAzBAsoQLKAMwQLKECygDMECyhAsoAzBAsoQLKAMwQLKECyg DMECyhAsoAzBAsoQLKAMwQLKECygDMECyhAsoAzBAsoQLKAMwQLKECygDMECyhAsoAzBAsoQLKAM wQLKECygDMECyhAsoAzBAsoQLKAMwQLKECygDMECyhAsoAzBAsoQLKAMwQLKECygDMECyhAsoAzB AsoQLKAMwQLKECygDMECyhAsoAzBAsoQLJiB1Wq1foTT09P1g/8TLJiBiNXV1dX6+YMHDwRrgGAB ZQgWzECcAsbIKp/TT7BgBsxbbUewgDIEC/ZweXl5MzpyKnd4ggWUIVhAGYIFe3A6eFyCBZQhWLCH TRPtsXrdRPy4BAv2JErHI1hwgFjlhcyMS7AWrn1hGSmMx3/LwxCshcuFj3kdG8yZYC1c39vyudVJ PB4+fDjp8UFLsBaub++lCNWfP38Ei9kRrIWLOHVPCePjs7OzSY8L+gjWwl1cXNzEqv13PJwOMjeC tXAxkvKOFlUI1sKdn59vvCGCdw+ZE8H6C+27tmqXvZ0ybhm2mKzPU8n2+TbH1941pp1j60bTJS/L JVjspY1VyEDF5+N5Tuq3ERqKYd/nM4j5te7tsFgWwfoLxQv52JeGxALUXCIRE/nfvn07efXqVe9o KqPTxq4bn/bPdUdUVucvl2D9pY41+sjgxEgqQhJzYj9//jz58uXLyePHj9eP7oLUiFs84vnTp083 Xo83NLoyylomweKgujHK08O+eSm4i2AVN/VIIyfF8xGePHly8vr16/+MrlL7faEdMXVv1T4095Wj LnNYyyNYf4mp3zlrV8bHaWHMX20z75TzbX23as/vGxqlCdbyCBZ7iWi0Sw9yKUN8vl3WkBdT50R7 O9Jqo9WN79AoS6yWSbCKm/qF2w1Ku+6qfX69ov7sJkbtFFaGLL6new1j38LVqX9npiNYHFXfzhCx DCKj1U7IxzuJLsKmJVgcRfdNwPg42tVdb9U3CQ9JsJhM9Cgvvs4V8Tmiiud91zmybP6PYBI5eIpR VvddQRgiWBxUe1Z3fQqYn88vbL74GVqCxaT6rhO0MJQhgsVB5eT60Cjr9LT/4mejLPoIFqOIpQmh Ox/Vd/ew6y/FP/5/6je0a0PfKCzXbt11XLlINRevDk3mX16ubn6PWEM2xp3Pfv/+vf67+3Z2nfrq hIoEi1lvtRwB6bu2cNtJ+m6c4uOPHz+evH379t8Y5s+LuJ7eLHYd61cRpHEJFnuJxZ19AckFoY8e Pdr75+di0n3eTYyfE8cTF2R/+PDhJlhXV7cjuAhWO6rqns7ex6bjFbPdCRZ7y5Xpm64BvK/u6GrX n5mr5ds/Gxdmt8edq+xXq/ie4wWL3QkWe2nnkNpdR+Mxxm3C8kLq+77o21uXxWgvjvH9+/fN1yMq D04uL6/nt+L5mH0Z2lGV+xEsRhEh+PXr1/qFGbuIDt1AYldDf/4+a7byNDVOC2MnidvJ8Havrevv vf7cXoe+8/FxN8FiL3nKlVsft9vNjDGHtck277LlPlt5XBGr2G/+2bNn63fwYguu6/mx29PBNlrM i2Axyilhe4ecHBWNcS1g/szujqPbymOJOGU8P3/+fPL8+fN/4/VjfexnZ7fHKlTzJViMprsl8ran gzkKak/zci6s+zPaebI4rYsoDgWtvStPO9J79+7dzfPnz69PX4d0b1OWa7lyS5wYqfX9Pt2/n3EI FrP39evX9Qv/xYsX/5nkHzrdPOSupO1NNDYtV7Ao9DAEi1kYutFqTOR/+vRpHYg4dYtHrh6P0VW7 pKJ7E4tDHefQ3zn0+zAewWI2+l7kcZr55s2bdSTylDPuypPaG1i0N7EYa8uavj+f+3a1F2obUR2H YDELm8Ly8uXLm+fttslT70iaoeJ4BItZxyqWIMTIKk7/YpL9+/fv63VeMX8Vd5jOO0e3p2pjnhLe 9XPcxee4BItJbTqViq/F8oMcxcT8VTvxngtUj3EJzNBIatOxb/o69yNYzF6MpCJSMaqKf+dpYTuH dNeyhkNE665Ymdcan2Cx0xbH3f2jzs5O994PKgKUq+T71lXlSKodtbQT7Mc4TdtlBOc08XAEi43a y1WiEbtOMm/zIm/XNTmFYhPBYivRndjRIFZ4R7RiJLTNTU632Q9q0yJMaAkWG11cxJbCt1u0tG/l bzM9tO2oSbDYhmCxxZ7oj9Zxikde5Hx2tt1ktv2gGJNgsdHtiOr2phK7vPN218hpjD2zWA7BYosd Pw+/J3wbLcsBGCJYbJQdyXcI243uxtDdQws2ESy2ct2Twwy18uLl7nxXfD5GYLkRYHw+1nXlxcci tzyCxaRyT6vuhcTdS1vi47xHYbu4lGURLCbVBqm91KbvPod5p+d290+jrGURLCaVk+5h006eEaru QlVbuyyPYDGpHCV1Q5WjrR8/fqyvJewbSRldLY9gMam+yfOcr4qYxf5X8T25y+gxtkFmvgSLSfWN knIeK74Wo6t2h1F3olk2wWJy7c0cQr4TGNrb3XcXlLbbJbMMgsXk8vSuvZlE7nfV3sqrOxoTq+UR LGal3XIGugSLWY60oI9gMTve/WOIYAFlCBZQhmABZQgWs9NdkwVJsJgdkWKIYAFlCBY7aW/DHizw 5JgEi621m+zlx4LFMQkWUIZgsfNkeF4+Y3KcYxMs7h0tODbBAsoQLKAMwQLKECygDMECyhAsoAzB AsoQLKAMwQLKECygDMECyhAsoAzBAsoQLKAMwQLKECygDMECTqr4B8t3axUOa/XqAAAAAElFTkSu QmCC