20260406 04392400 1.0 TRUE Les logements contrôlés se composent de : <br />Logements subventionnés qui sont des logements pour lesquels l’État de Genève aide les propriétaires en leur octroyant notamment des subventions, des cautionnements et des avantages fiscaux. Cela permet de réduire le loyer à la charge des locataires :<br />•Les HBM (habitations bon marché) pour les ménages avec des revenus très modestes. Ces logements sont surtout gérés par des fondations immobilières de droit public (FIDP).<br />•Les HLM (habitations à loyer modéré) pour les ménages avec des revenus modestes.<br />•Les HM (habitations mixtes) qui prévoient une aide personnalisée pour les locataires. Dans ces immeubles, il y a aussi une part de locataires qui ne reçoivent pas de subvention.<br />Logements d’utilité publique (LUP) ne sont pas un type de logement comme les HLM, HM ou HBM, mais un régime de fonctionnement qui se superpose aux catégories de logement. Logements d’utilité publique (LUP) ne sont pas une catégorie de logement comme les HBM, HLM ou HM, mais un régime de fonctionnement qui se superpose à ces 3 catégories. En 2007, le Grand Conseil a adopté une loi visant la création d’un parc durable de LUP, devant représenter à terme 20 % des logements locatifs du canton. Un LUP est un logement pour lequel un contrôle du taux d’effort et du taux d’occupation doit être appliqué aux locataires et qui est en principe en main publique. Un propriétaire privé peut détenir un immeuble de logement LUP moyennant un contrôle d’au moins 50 ans.<br /><br />Les logements construits en zone de développement (art. 5 LGZD), doivent répondre à un besoin prépondérant d’intérêt général :<br />•Les ZD PPE sont des logements en Propriété par Étage (PPE) <br />•Les ZD LOC se réfèrent aux logements locatifs <br />Les deux catégories de logements sont soumises à un contrôle étatique pendant 10 ans.<br /><br />Des filtres sont à disposition pour permettre la sélection d’une ou plusieurs catégories spécifiques. Dans le cas ou plusieurs catégories coexistent sur un même immeuble, une seule symbologie (couleur) est affichée mais il est possible de consulter le détail en ouvrant le détail des données. Constructions et ouvrages Société Les logements contrôlés par l'Etat selon la LGZD, la LGL et la LUP © 2026 SITG Accès libre, usage privé <br /><br /> None Les logements contrôlés par l'Etat selon la LGZD, la LGL et la LUP iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAASwAAADICAYAAABS39xVAAAAAXNSR0IB2cksfwAAAAlwSFlzAAAB 2AAAAdgB+lymcgAABPpJREFUeJzt3Q9r4kgAxuGJmire9/+od239kxyTbdhctlt6mxTz0ueBUq0K QeiPmXESD33f9wUgwOHRBwDwWYIFxBAsIIZgATEEC4ghWEAMwQJiCBYQQ7CAGIIFxBAsIIZgATEE C4ghWEAMwQJiCBYQQ7CAGIIFxBAsIIZgATEEC4ghWEAMwQJiCBYQQ7CAGIIFxBAsIIZgATEEC4gh WEAMwQJiCBYQQ7CAGIIFxBAsIIZgATEEC4ghWEAMwQJiCBYQQ7CAGIIFxBAsIIZgATEEC4ghWEAM wQJiCBYQQ7CAGIIFxBAsIIZgATEEC4ghWEAMwQJiCBYQQ7CAGIIFxBAsIIZgATEEC4ghWEAMwQJi CBYQQ7CAGIIFxBAsIIZgATEEC4ghWEAMwQJiCBYQQ7CAGIIFxBAsIIZgATEEC4ghWEAMwQJiCBYQ Q7CAGIIFxBAsIIZgATEEC4ghWEAMwQJiCBYQQ7CAGIIFxBAsIIZgATEEC4ghWEAMwQJiCBYQQ7CA GIIFxBAsIIZgATEEC4ghWEAMwQJiCBYQQ7CAGIIFxBAsIIZgATEEC4ghWEAMwQJiCNY31/d9aZrm fz8GjyBYQAzBAmIIFhBDsIAYggXEECwghmABMQTrm/ton9Vn9mD15VKashtuXy630rZtaZp9ud1u ZbfbDT+wFsFike7elP1+V7quK/v9/i1yXamd0irWJlgs07el60q53+/lcKijqa7cu1u5Xq/ldHwq pRy9w6xGsFhkv6+xqqfxNMNUsJRbeX7+u7y8/lOa3V/l2AoW6xEsFqtTv65v/nMOYp0i1lFXab3B rEewWKyp61V9vdUN90+n8zDaOh1P3l1WJVgscu+uw2J7HWXVEVW93R5OZde0ZTdMEWE9gsUiXX8t +9KU0vTDVoYarFLqdoY6RXRpGtYlWCzSHs7D75qm47H9ZQ9X398/fP2PhXr4HMECYggWEEOwgBiC BcQQLCCGYAExBAuIIVgsNp47+HPvVT9cB6ve38I+q3ps02Oq96t6fzzu+bW/6vPH17AdgsVi9Z/9 xw73bZpGp54+dLlcyuFwmET11x35vkB2mwSLReYjq2o+0nqkel2uehXU0cvLS3l+fi5PT09v50D+ PL758YvW9ggWi83/secB28J0dRqm945vnALOn8O2CBaLvBeC9x57lDqSmjqfz8OIq46utjyN5X2C xSLjJWWqujY0jcT0sUeaLqDXqM4jNo+t0dV2CRaLjNOtGqfX19fhb/V+DdX4xRSPVo9tuj41/ZRw /Nv096i+Rry2RbBYZFzQrp+6jXGqt6ePPdp4XDU+42hr/HRwjNfvtjUI1rYIFqup60NfaRwlTRfH P7NONp/ujUH96PW/2+7AYwkWm1avYjqftonJ9yVYbNrwzTtvIyGxQrDYtGmkjKwQLDZtunBvTQnB YtNEiinBIo5TaL4vwWLTtnA+ItshWHypcWPmn14FwZSQKcECYggWD7n0DPwJweLLiRRrESy+lFix JsECYggWEEOwgBiCBcQQLCCGYAExBAuIIVhADMECYggWEEOwgBiCBcQQLCCGYAExBAuIIVhADMEC YggWEEOwgBiCBcQQLCCGYAExBAuIIVhADMECYggWEEOwgBiCBcQQLCCGYAExBAuIIVhADMECYggW EEOwgBiCBcQQLCCGYAExBAuIIVhADMECYggWEEOwgJLiX+DG5MPWBDUuAAAAAElFTkSuQmCC