20260613 05560900 1.0 TRUE Les logements contrôlés se composent de : <br />Logements subventionnés qui sont des logements pour lesquels l’État de Genève aide les propriétaires en leur octroyant notamment des subventions, des cautionnements et des avantages fiscaux. Cela permet de réduire le loyer à la charge des locataires :<br />•Les HBM (habitations bon marché) pour les ménages avec des revenus très modestes. Ces logements sont surtout gérés par des fondations immobilières de droit public (FIDP).<br />•Les HLM (habitations à loyer modéré) pour les ménages avec des revenus modestes.<br />•Les HM (habitations mixtes) qui prévoient une aide personnalisée pour les locataires. Dans ces immeubles, il y a aussi une part de locataires qui ne reçoivent pas de subvention.<br />Logements d’utilité publique (LUP) ne sont pas un type de logement comme les HLM, HM ou HBM, mais un régime de fonctionnement qui se superpose aux catégories de logement. Logements d’utilité publique (LUP) ne sont pas une catégorie de logement comme les HBM, HLM ou HM, mais un régime de fonctionnement qui se superpose à ces 3 catégories. En 2007, le Grand Conseil a adopté une loi visant la création d’un parc durable de LUP, devant représenter à terme 20 % des logements locatifs du canton. Un LUP est un logement pour lequel un contrôle du taux d’effort et du taux d’occupation doit être appliqué aux locataires et qui est en principe en main publique. Un propriétaire privé peut détenir un immeuble de logement LUP moyennant un contrôle d’au moins 50 ans.<br /><br />Les logements construits en zone de développement (art. 5 LGZD), doivent répondre à un besoin prépondérant d’intérêt général :<br />•Les ZD PPE sont des logements en Propriété par Étage (PPE) <br />•Les ZD LOC se réfèrent aux logements locatifs <br />Les deux catégories de logements sont soumises à un contrôle étatique pendant 10 ans.<br /><br />Des filtres sont à disposition pour permettre la sélection d’une ou plusieurs catégories spécifiques. Dans le cas ou plusieurs catégories coexistent sur un même immeuble, une seule symbologie (couleur) est affichée mais il est possible de consulter le détail en ouvrant le détail des données. Constructions et ouvrages Société Les logements contrôlés par l'Etat selon la LGZD, la LGL et la LUP © 2026 SITG Accès libre, usage privé <br /><br /> None Les logements contrôlés par l'Etat selon la LGZD, la LGL et la LUP iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAASwAAADICAYAAABS39xVAAAAAXNSR0IB2cksfwAAAAlwSFlzAAAB 2AAAAdgB+lymcgAABhtJREFUeJzt3VtP20oYhlEnBOi56n3//6+relGpZxJvfSbDNtltRAjEfnfW qhAJFJqi9tF4PB6v+r7vO4AAq6lfAMBDCRYQQ7CAGIIFxBAsIIZgATEEC4ghWEAMwQJiCBYQQ7CA GIIFxBAsIIZgATEEC4ghWEAMwQJiCBYQQ7CAGIIFxBAsIIZgATEEC4ghWEAMwQJiCBYQQ7CAGIIF xBAsIIZgATEEC4ghWEAMwQJiCBYQQ7CAGIIFxBAsIIZgATEEC4ghWEAMwQJiCBYQQ7CAGIIFxBAs IIZgATEEC4ghWEAMwQJiCBYQQ7CAGIIFxBAsIIZgATEEC4ghWEAMwQJiCBYQQ7CAGIIFxBAsIIZg ATEEC4ghWEAMwQJiCBYQQ7CAGIIFxBAsIIZgATEEC4ghWEAMwQJiCBYQQ7CAGIIFxBAsIIZgATEE C4ghWEAMwQJiCBYQQ7CAGIIFxBAsIIZgATEEC4ghWEAMwQJiCBYQQ7CAGIIFxBAsIIZgATEEC4gh WEAMwQJiCBYQQ7CAGIIFxBAsIIZgATEEC4ghWEAMwQJiCBYQQ7CAGIIFxBAsIIZgATEEC4ghWGeu 7/tusVgc/DmYgmABMQQLiCFYQAzBAmIIFhBDsIAYggXEEKwzt2+d1WPWYP3+/bu7vLwcHq/X6+7i 4uJuTVe9leVy+ejXy3kTLJ5Ui1VpsdqNnwWpPJZgcZTNZjOMmGo0Ve8rTPX4+/fv3Zs3b+793hat ClZ9XTHa4hCCxVFahCpSFaLVatX9/Pmz+/LlS/fixYvh+Z+0Q0TB4hCCBcQQLI7S5qNqvqqNlq6v r7t37979dXRV6mtcWM2hBIujtEiNJ9jr8e78VWlnCcdfB4cQLJ6UZQ08J8HiWZc1bLrtqKrm5rcT 9Hcfqw/9+/CPHDYyJlhADMECYggWk3LIxyEEC4ghWEAMwQJiCBYQQ7B4EuNV7OPJ9OWwAOvxbrq+ a2vi777X+I9aPGwh69evX7vXr1/f26Nr91v122fjv8vFwor8OREs/tdn+9pC1to5ol0S9OnTp+79 +/f3FrmSQbA4StvX6m/mcM3gzc3NMKqq0VYLVgVsHKw2umrx3R0xMg+CxVHanlb1n3y8Kd94k76p 1etpGw3W+1evXnVXV1f/CVXCiPHcCRZHGc8HjUdTbcuZqbU5q/H7jx8/zmLkx+EEi6OMJ7Frp9G2 H9bu5+YUrDa6+vHjR3d5ffXHEdXiyJMFPA/B4ih1iNVCUHNEwz+q1ep2p4bt56Y03ke+3ipW7czh +JB1fGMMsZovweIobeK6wtR2GG2RmsNZuHoNFdPx6/z27dvwvOay1v085tl4GMHiybSlA09ptXNo 1kZKbVL/IVHcHeW9ffv2UeusxvdWbI/3bQPN0/PTZvZqRFRxqIWf473gT324OT68HD/ndASLWauJ 8c+fP98tS3j58mX369ev4flzjOgeSqymIVjMWkXpw4cP9wJVE+dTrfHavYM1pyVYzF4dCu6ezZty HZXR1XQEi1lrFy23dV51mU2t86pg1eO2pmoKwnV6gsWs1dKDpkLVFqWWKWPFNASLWatRTI2s6lCw YlXPa12VJQXnSbDYa3Ozvp0v+tsp/BOc2R+PqsrUq+eZjmCx1+Lifqzagsnxeig4FcFir81OlOpS luF0fn+7O8OlHTk5IcFir3W3GS4Grl+1d1S/uN1WeNjkzgCLExMs9qoJ7hpJLRfLu83uhnVQi9ph XbE4LcFir0W/fVvcbrvS1nYfe3MJeAzBYq+r5cXtBPs2UH3bFlmvmIBgsVcd+g22Q6sabdXjfr3p FsNyBz9ATkew2G83SKPR1inURc67u4ZOfS0h0xEsZm33xhZzuRMP0xAsorhn4HkTLOJYYX++BItZ a3drbjdrLYJ1vgSLWWtzVu3aRbE6b4LFrLXRlbOCFMFi1morGbGiESxmTawYEywghmABMQQLiCFY QAzBAmIIFhBDsIAYggXEECwghmABMQQLiCFYQAzBAmIIFhBDsIAYggXEECwghmABMQQLiCFYQAzB AmIIFhBDsIAYggXEECwghmABMQQLiCFYQAzBAmIIFhBDsIAuxT/t+my9ebyxlAAAAABJRU5ErkJg gg==