20261025 04452700 1.0 TRUE Les logements contrôlés se composent de : <br />Logements subventionnés qui sont des logements pour lesquels l’État de Genève aide les propriétaires en leur octroyant notamment des subventions, des cautionnements et des avantages fiscaux. Cela permet de réduire le loyer à la charge des locataires :<br />•Les HBM (habitations bon marché) pour les ménages avec des revenus très modestes. Ces logements sont surtout gérés par des fondations immobilières de droit public (FIDP).<br />•Les HLM (habitations à loyer modéré) pour les ménages avec des revenus modestes.<br />•Les HM (habitations mixtes) qui prévoient une aide personnalisée pour les locataires. Dans ces immeubles, il y a aussi une part de locataires qui ne reçoivent pas de subvention.<br />Logements d’utilité publique (LUP) ne sont pas un type de logement comme les HLM, HM ou HBM, mais un régime de fonctionnement qui se superpose aux catégories de logement. Logements d’utilité publique (LUP) ne sont pas une catégorie de logement comme les HBM, HLM ou HM, mais un régime de fonctionnement qui se superpose à ces 3 catégories. En 2007, le Grand Conseil a adopté une loi visant la création d’un parc durable de LUP, devant représenter à terme 20 % des logements locatifs du canton. Un LUP est un logement pour lequel un contrôle du taux d’effort et du taux d’occupation doit être appliqué aux locataires et qui est en principe en main publique. Un propriétaire privé peut détenir un immeuble de logement LUP moyennant un contrôle d’au moins 50 ans.<br /><br />Les logements construits en zone de développement (art. 5 LGZD), doivent répondre à un besoin prépondérant d’intérêt général :<br />•Les ZD PPE sont des logements en Propriété par Étage (PPE) <br />•Les ZD LOC se réfèrent aux logements locatifs <br />Les deux catégories de logements sont soumises à un contrôle étatique pendant 10 ans.<br /><br />Des filtres sont à disposition pour permettre la sélection d’une ou plusieurs catégories spécifiques. Dans le cas ou plusieurs catégories coexistent sur un même immeuble, une seule symbologie (couleur) est affichée mais il est possible de consulter le détail en ouvrant le détail des données. Constructions et ouvrages Société Les logements contrôlés par l'Etat selon la LGZD, la LGL et la LUP © 2026 SITG Accès libre, usage privé <br /><br /> None Les logements contrôlés par l'Etat selon la LGZD, la LGL et la LUP iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAASwAAADICAYAAABS39xVAAAAAXNSR0IB2cksfwAAAAlwSFlzAAAB 2AAAAdgB+lymcgAABcVJREFUeJzt3WtPE10UhuEBKyIqxu/8/19H+GACeIKa1WQ303mhL7TA7Mde V0LaisbGw501e/ZMF8vlcjkABFjM/QYAnkqwgBiCBcQQLCCGYAExBAuIIVhADMECYggWEEOwgBiC BcQQLCCGYAExBAuIIVhADMECYggWEEOwgBiCBcQQLCCGYAExBAuIIVhADMECYggWEEOwgBiCBcQQ LCCGYAExBAuIIVhADMECYggWEEOwgBiCBcQQLCCGYAExBAuIIVhADMECYggWEEOwgBiCBcQQLCCG YAExBAuIIVhADMECYggWEEOwgBiCBcQQLCCGYAExBAuIIVhADMECYggWEEOwgBiCBcQQLCCGYAEx BAuIIVhADMECYggWEEOwgBiCBcQQLCCGYAExBAuIIVhADMECYggWEEOwgBiCBcQQLCCGYAExBAuI IVhADMECYggWEEOwgBiCBcQQLCCGYAExBAuIIVhADMECYggWEEOwgBiCBcQQLCCGYAExBAuIIVhA DMECYggWEEOwgBiCBcQQLCCGYAExBAuIIVhADMECYggWEEOwgBiCBcQQLCCGYAExBAuIIVhADMFi bblcrh6Pjo78qdAlwWJNqOidYB24+/v7Vaimsappq76Oj49ne28wJVgHrqL02GTVDhGhF4IFxBCs A7dt3cqaFr0RrAP32BrVQ+taMDfBYs22BnonWKy9xET1+/fv4f3796vnd3d3w7t37zbOOhZnHtmV YPGiWqxKi9U0htvOTMI2gsXe+7hqYqppqh4rRPX89vZ2+Pz588bPbZGqYNWvK6YtnkOw2EuLUEWq QrRYLIafP38O379/H05PT1evH2JjKrsQLCCGYLGXth5V61Xt8O7Dhw/D+fn5o9NVsW2CXQgWe2mR Gi+w1/Pp+tX0Uh9rV+xCsHhRtjXwmgSLV93WMJ6qxmcJn8r2B8YEC4ghWEAMwWJWDvl4DsECYggW EEOwgBiCBcQQLF7EdG9VW0zfd1H9oX1cu2xkvb6+Hj59+rRxj67Hfi878vslWPzTZ/vaRta6c0S7 JOjy8nL4+vXrxiZXMggWe2n3tXpMD9cM/vnzZzVV1bTVglUBGwdrOsn5iLM+CRZ7aR+2Wv/Jxzfl G9+kb271ftqNBuvx7OxsODk5WX3vsTD1OjEeOsFiL+P1oPE01W45M7e2ZjV+vLi46GLy4/kEi72M F7HrTqPtfljT7/UUrDZd/fjxY/18OlGZsPokWOylDrFaCGqNaPWParFY/Vj73pzGd4iorwpUO3M4 PmQdfzCGWPVLsNhLW7iuMLU7jLZI9XAWrt5DxXT8Pm9ublavay2rl3U2nkaweDFt68BLmk47bVJq i/pPieJ0yvvy5cv6+S5rWfvuDWN3gkX3aiKqSNTGz/G94Oc+3OTtCRZdq4Xxq6ur9baEjx8/Dr9+ /Vq9fo2J7ins05qPYNG1itK3b982AlUL53OvPTkUnIdg0b06FJyezbOP6jAJFl1rFy23fV51mU3t 86pg1fO2j+q1tAV2E1UfBIuu1daDpkLVNqWW147V2HifFvMRLLpWkajJqoJRsarXta+qXm/7ZGn+ Tf7G2Wq5vNuYLP57iPT61+SNp6q33s5gquqLYPHsQyHrOsxFsNiq7Spve4/aVzF98NYEi2ddijIN mHVo3pJgATEEi//Vrt+brmc5JOStCRZbjS82FivmJlhs9dAUNY4YvCXBYqujo809T3N0avx5gWJ5 2ASL7j20D8yEd5gEi0j2gh0mwSKGqQrBomt1oXNbtxIsBIuu1Z1F2w37BAvBomumK8YEi661yeqh 6crZwsMjWHRt273bHSIeHsECYggWEEOwgBiCBcQQLCCGYAExBAuIIVhADMECYggWEEOwgBiCBcQQ LCCGYAExBAuIIVhADMECYggWEEOwgBiCBcQQLCCGYAExBAuIIVhADMECYggWEEOwgBiCBcQQLCCG YAExBAsYUvwFvqV4njMKjw0AAAAASUVORK5CYII=